5_ 결혼식장에 가본 기억이 손에 꼽는 여자가 결혼준비 를 할때 _ 신혼집 발품팔기

안녕하세요 !

뜬금없이 MBTI를 밝히자면
80%의 "I" 와 20%의 사회성으로 인해 만들어진 "E"의 결합체인 ,,
30대 초반인 양파 언니 입니다.

소극적 성격이다 보니 (사실 귀차니즘으로 인해..)
30대 초반이 되니 친구들 하나둘 멀어지고,,
결혼식 갈 일도 손에 꼽았던 제가..

2년 넘게 연애하고 결혼날짜를 잡게되어 급하게 결혼 준비를 하게 된 과정을 ,,
겪어가며 적어보겠습니다.

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신혼집 발품팔기 !

 

 

결혼식 전에 미리 신혼집에 들어가려면 

제가 누누이 말씀드렸지만, 발품을 많이 파세요*^^*

그리고 일찍이 상의를 해서 신혼집을 염두해둬야하는 이유는 

전세의 경우 대출 종류에 따라서 대출이 늦게나옵니다. (나라에서 운영하는 대출의 경우.)

 

 

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1. 매매/전세/월세 인지 상의

 저희는 나중에 돈을모아 매매로 가자며 신혼집은 전세로 상의를 했어요.

 

2. 아파트 / 주택 / 빌라 상의

 저는.. 조용한 빌라가 좋았지만 예비신랑은 아파트가 좋다고 해서 타협을 보다가 

 제가 매우 예민한 성격이니 (실제로도 층간소음 피해를 심하게 받았었습니다.)

 맨 꼭대기층 아니면 안가겠다. 라고 해서 아파트 맨 탑층으로 살피기로 했어요.

 

3. 위치 중요합니다. 

 각자의 출근길에서 가까운곳이 좋겠지만 저랑 예비신랑은 반대의 거리에 서로의 직장이 있어서

 조금 힘들었습니다. 

 저는 출퇴근이 편도 45분 정도 걸려서 아침마다 매우 힘들지만 친정이 가까운 곳이라 마음이 편합니다.

 이런 것들 타협해서 상의하여 본 뒤에 위치 정하세요.. 출퇴근 길이 멀어지면 너무너무 힘듭니다..ㅠ

 

4. 금액대 중요합니다. 

  - 대출을 받으셨다면 대출원금과 이자율을 꼭 고려하셔야해요.

 

 

 

 

저희는 탑층이 나온 아파트만 8군데 정도 돌았는데요, 

공인중개사분도 4분 정도 만났습니다.

 

그중에 진짜 마음이 있으신분 한분이 ,, 다른집도 권해주셔서 딱 마침 리모델링 중인 아파트를 우선 선정했습니다.

대출이 한달반 정도 걸리는것 같네요.

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그리고 !

가. 만약 전세로 가신다면 꼭 꼭! 전세보증보험 가입이 가능한지 공인중개사분께 확인요청하세요! 

나. 내가 전세로 가려는 집에 융자가 있는지 확인하세요 ! 만약에 있더라도 계약서에 필히 내가 낸 전세자금으로 융자상환       을 조건으로 거세요. 

다. 추후에 내가 전세로 있는집을 담보로 대출을 받지않겠다는 내용을 계약서에 적으세요.

라. 계약 전, 계약 후, 전세금 입금 후 등기부 등본을 꼭 ! 떼어보세요. 

   - (계약전) 내 집주인 이름과 주소 등이 일치하는지 확인 위함 

   - (계약전) 융자가 있는지 확인 위함

   - (계약후) 혹시 계약하고서 대출을 받거나 집주인이 바뀌지 않았는지 확인위함

   - (입금후) 융자상환을 시행하였는지 확인위함

마. 계약시 만약 대출이 되지않으면 계약은 파기되며 계약금은 돌려받는다. 라는 항목도 추가하세요!

바. 애완견을 데리고 전세집을 찾는경우 꼭! 집주인분께 얘기를 해야해요.

    만약 애완견을 데려갈 것인데, 계약서에 '애완견 반입 불가' 이런내용이 있다고 몰래 데려가서 키워야지~ 이러시는분들도 있으실 수 있겠지만 그것은 엄연한 계약위반이니까요. 쫓겨나도 할말이 없어요. 저희는 사정사정하고 강아지가 노견이며 나갈때 만약 냄새가 심하게 난다면 특수청소 하고 나가겠다고 이야기를 했더니 정말 감사하게도 키우게 해주셨답니다.

사. 전세금 입금이 되고 계약이 정말로 다 성사되었을때, 꼭 전세보증보험 가입하세요. 집주인분께 요청해야하는 서류들이 있으니 계약전 필히 확인하시고 가입기간은 한달 내 이니, 꼭! 꼭! 가입하세요. 

 

제가 모두 맞다는 아니지만

저도 아무것도 모르는 상태에서 주변사람들에게 도움을 받아가며 겪어가며 배운내용들 입니다.

참고하시어보시면 좋겠어요.

만약 제 글에 틀린게 있다면 댓글로 알려주세요..

왜냐하면 제가 모두 맞는게 아니니 더 배울 수 있으니까요 

 

모두 전세사기 조심해서 나쁠 건 없으니까요.. 세상이 하도 흉흉하니..

집주인 분들도 대출이 안나온다고 계약을 갑자기 파기해버리고 다른집 가버리는 그런 사람들도 많이 겪어보셨는지

저희 집주인분 께서는 대출이 안나온다는 증빙서류를 가져와야 계약금을 돌려준다는 내용을 걸으셨었어요.

 

대출이 잘 되었으면 좋겠네요 ^^